Iga projekt saab alguse ideest – olgu see väike mõte või konkreetne vajadus, mis tekib igapäevaelus. Sageli tuleb see soovist midagi parandada, luua või taastada: teha kodu soojemaks, hoone energiatõhusamaks või taastada vana väärikus uues võtmes. Just sealt, inimese tegelikust vajadusest, hakkabki arenema lahendus, millest saab alguse meie ühine töö teostatava ja kestva tulemuse nimel.
Meie, Kodumis, usume, et parimad ideed saavad ellu viidud siis, kui neil on praktiline vundament. Seepärast olemegi loonud meeskonna, kus projekteerimine ei tähenda pelgalt joonistamist, vaid ka mõistmist, kuidas asjad reaalsuses toimivad.
“Meie tiimis on nii üle 30-aastase kogemusega spetsialiste kui ka värskeid diplomeeritud noori, kes toovad kaasa uusi vaatenurki ja energiat,” sõnas meie müügijuht Erik Liiv. Just see kooslus – kogemus ja värskus – aitab meil luua terviklikke ja läbimõeldud lahendusi, mis sobivad nii linnamiljöösse kui ka väiksemasse omavalitsusse.
Paljud meie meeskonnaliikmed on varasemalt töötanud ehitusobjektidel, kus iga otsus mõjutab otseselt tulemust. See ei ole juhus, vaid teadlik valik.
“Mitmed meie meeskonnaliikmed on varem töötanud aastaid praktilise ehitustöö peal, mis andis tõuke koondada oma oskused ja teadmised projekteerimise valdkonda. Just see – praktiline kogemus – on meie tugevus,” rõhutas Liiv. Meie puhul tähendab projekteerimine seda, et me mõtleme läbi iga detaili nii, nagu mõtleks ehitaja objektil – kas see on päriselt teostatav, millised on kulud, ja kuidas saaks seda teha targemalt.
Eesmärgiks on pakkuda funktsionaalseid ja kaasaegseid lahendusi, mis vastavad kõigile
kehtivatele ehitusnormidele ja -standardeile.
Samas soovime ka vastata kliendi ootustele, mis on korraga kaasaegsed, funktsionaalsed ja taskukohased.
Üheks selliseks on Keila linnas aadressil Mäe 9 asuv kortermaja.
Kahjuks näeme sageli, kuidas projektid jäävad paberile, sest need pole lõpuni läbi mõeldud või ületavad tellija rahalisi võimalusi. “Liiga sageli kohtab projektides kalleid ja keerulisi ideid, mis jäävadki paberile, sest nende elluviimine osutub tellijale liiga kulukaks või on olemas lihtsamaid ja taskukohasemaid alternatiive,” kirjeldab Erik Liiv.
Kui klient soovib, viime tema eest läbi ka kõik sammud ehitus- ja kasutuslubade taotlemisel ning anname juriidilist nõu, et vältida hilisemaid probleeme. Meie kogemus näitab, et hästi ettevalmistatud dokumentatsioon ja korrektsed kooskõlastused aitavad säästa aega ja närve nii tellijal kui ka töövõtjal.
Meie klientideks on eelkõige korteriühistud ja eratellijad.
Korteriühistute seas on kõige levinumad tellimused seotud fassaadide ja katuste soojustamisega, vee- ja küttesüsteemide uuendamisega ning lahendustega, mis aitavad korrastada parkimisalasid või niiskeid keldreid.
Eratellijate puhul puutume tihti kokku eramute juurdeehituste, abihoonete projekteerimise ja vanade hoonete taastamisega. Me ei paku ainult standardlahendusi. “Iga projekt saab meilt personaalse lähenemise – lähtume nii kliendi vajadustest kui ka objekti eripärast,” sõnas Liiv.
Lisaks projekteerimisele pakume ka ehitustehnilisi auditeid – audit on hindamatu tööriist, et avastada varjatud probleemid hoone konstruktsioonides enne, kui need muutuvad kalliks remondiks. Viimasel ajal on eriti kasvanud nõudlus ehitusekspertiiside järele, eelkõige varjatud ehitusvigade tuvastamiseks – teema, mis on aktuaalne ka meedias.
“Kui varem pöördusid meie poole peamiselt ostjad, kes olid juba probleemidega silmitsi seisnud, siis nüüd tellivad ehitusekspertiise üha enam kinnisvara müüjad. Nende eesmärk on ennetada võimalikke vaidlusi ja tagada, et müügiprotsess kulgeks läbipaistvalt ja turvaliselt kõigile osapooltele – ennekõike muidugi neile endile,” selgitab Erik Liiv.
Me oleme koostanud ehituse eelarveanalüüse nii pankadele kui ka riigiasutustele – olukordades, kus ehitusettevõtted ei soovi veel esialgsete andmete põhjal hinnapakkumist anda. “Just nendes olukordades oleme appi tulnud meie, koostades ise ehituse eelarveanalüüsi,” ütles Liiv. Meie kogemus ulatub üle tuhande hinnangu – see annab meile kindluse töötada ka keerulisemate projektidega.
Koostame täpseid ja põhjalikke ehitusprojektide eelarveid, mis aitavad klientidel mõista
projekti kulusid ning teha teadlikke otsuseid. Eelarve koostamisel võetakse arvesse kõiki
vajalikke kulutusi, sealhulgas materjalide, tööjõu ja muude teenuste maksumust, et tagada
projekti rahaline tasakaal.
Sageli usaldatakse meile ka projekteerimis- ja ehitushangete läbiviimine. Mõistame, kui keeruline võib olla sobiva töövõtja leidmine – eriti, kui tellijal puuduvad tehnilised teadmised või lihtsalt aeg. Kuigi ehitusturg on hetkel jahtunud, on sobivate töövõtjate leidmine endiselt keeruline. “Meie ülesanne on koostada täpne lähteülesanne koos vajalike dokumentidega, mis võimaldab tellijal saada võrreldavaid ja sisuliselt adekvaatseid pakkumisi, mis vastavad reaalselt ka ootustele ja vajadustele,” ütleb Liiv.
Meil on lisandunud on ka uusi teenuseid – näiteks tehnilise konsultandi teenus KredExi (tänase EIS-i) rekonstrueerimistoetuste juures. Pakume seda teenust üle Eesti – ka seal, kus professionaalset tuge napib. Meie jaoks ei ole oluline vaid lõpptulemus, vaid ka see, et kogu teekond kulgeks sujuvalt.
Lõppude lõpuks pole meie töö eesmärk pelgalt projekte luua – vaid ikka lahendusi, mis töötavad.
Meilt saate tellida:
• Rekonstrueerimisprojektide koostamist
• KredExi (EIS) tehnilise konsultandi teenust
• Korterite ümberehitustööde seadustamist
• Kinnisvara müügieelset ülevaatust (varjatud puudused)
• Ehitus- ja kasutuslubade taotlemist
• Ehitusekspertiise
Kui olete nende teenustest huvitatud või soovite rohkem teavet, võtke ühendust
aadressil erik@kodum.co või külastage veebisaiti www.kodum.co.
Üheskoos töötatakse eduka, kvaliteetse ja pikalt seisva projekti lõpptulemuse nimel.
