Курение в многоквартирном доме — где разрешено, а где запрещено?

Курение — неприятная привычка, которая в Эстонии значительно сокращена и регулируется в общественных местах. Для курильщиков было создано отдельное место, где они могут удовлетворить свои потребности и тем самым защитить здоровье некурящих.

Многие люди, живущие в многоквартирных домах, сталкивались с ситуацией, когда летом они хотят охладить комнату в теплую погоду или держать окно открытым, чтобы проветрить комнату зимой, но в комнату проникает ужасный запах дыма, потому что сосед, живущий внизу или по соседству, обычно курит, а из-за ветра запах дыма проникает и в ваш дом. Что делать в такой ситуации? Прежде всего, вы можете поговорить с соседом и попросить его курить на улице, вдали от дома, но сосед может не всегда это делать. Несмотря ни на что, он также имеет право курить в своем доме, но не везде.

Согласно §29 lg1 p19 Закона о табаке курение (включая использование электронных сигарет и новых бездымных табачных изделий) запрещено в коридоре, лестнице и других общественных местах жилого дома.

Курение на окнах и балконах не регулируется законом отдельно, но важны следующие законы, например:

• Согласно статье 28 Конституции Эстонской Республики, каждый имеет право на охрану здоровья.

• Согласно статье 4 Закона об общественном здравоохранении, человек не может подвергать опасности здоровье другого человека своими прямыми действиями или унижением среды обитания.

• §3 lg1 p5 Закона о пожарной безопасности гласит, что лицо обязано принимать меры по предотвращению возникновения пожара, а также воздерживаться от действий, которые могут вызвать пожар.

Таким образом, следует избегать курения в коридоре, лестнице и других общественных местах жилого дома, а также на балконе, на окнах и в непосредственной близости от входной двери. Жилье человека является его собственностью, но существует ограничение на использование этого имущества, то есть интересы других жильцов также должны учитываться.

При проживании в многоквартирном доме рекомендуется выходить курить на улицу и не находиться перед лестничной дверью или окном соседей, а отойти от окон и дверей на достаточном расстоянии от ветра.

Собственность конституционно неприкосновенна, и владелец может свободно владеть ею, использовать и распоряжаться ею. Однако, согласно § 68 Закона о недвижимости, права владельца могут быть ограничены законом и правами других лиц. Необходимо найти баланс в имущественных отношениях, особенно в многоквартирных домах, где сталкиваются интересы многих владельцев.

§12 Закона о собственности на квартиры и ассоциациях (KRT) предусматривает, что владельцы должны взаимно соблюдать принцип добросовестности и учитывать законные интересы друг друга. Согласно § 31 Закона, владелец должен воздерживаться от действий, последствия которых превышают последствия обычного использования имущества. Курение в коридоре, лестничной клетке и других общественных местах уже запрещено в соответствии с § 29 Закона о табаке. Хотя балкон не включен в этот список, курение там все же может быть неприемлемо, поскольку оно представляет угрозу для здоровья других людей.

Как вести себя с курящим соседом?

Выше упоминалось о разговоре с соседом. Если это разумный человек, который давно живет в доме, у которого хорошие отношения с окружающими, и если отношения с квартирным товариществом хорошие, то чаще всего сосед прислушается к этим пожеланиям. Ему тоже не нужна ситуация, когда трудно жить с соседями и всем некомфортно.

Но это не всегда гарантировано. Возможно, человек просто не удосуживается выйти на улицу, потому что живет на высоком этаже или если зимой ему приходится надевать кучу одежды и выходить на холод. Тогда люди смогут начать отстаивать свои права. В конце концов, курение на балконе напрямую не регулируется законом. Так что же делать?

Tobacco Info предлагает привлечь к обсуждению других соседей, на которых также распространяется дым, и почему бы не привлечь к обсуждению других жителей в целом. Чем больше жильцов дома выражают свое недовольство на балконе и в других местах общего пользования, тем большее давление оказывается на курильщика, заставляя его делать это в другом месте.

Поделитесь информацией о пассивном курении в доме. Легкие некурящих не так привыкли к сигаретному дыму, как легкие курильщика, и часто токсины, содержащиеся в дыме, влияют на пассивного курильщика больше, чем на курильщика. Помимо факторов, влияющих на здоровье, курение в помещении может повысить риск возникновения пожара.

Кроме того, на общем собрании квартирного товарищества вместе с голосами жильцов может быть принято решение о запрете курения в помещении, в том числе на балконе, лоджии или окне. Но курильщиков также не следует полностью отталкивать. Предложите курильщикам альтернативные варианты рядом с домом — место с парой скамеек или пепельницей. Или вместо этого посидите на крыше или покурите у стены, где нет окон и т. д.

‍