.png)
.jpg)
• ТСЖ могут безопасно разместить свои свободные средства под проценты.
• Накопительный вклад Bigbank предлагает выгодные проценты, и деньги доступны сразу.
«Общая проблема товариществ обычно заключается в том, что они не хотят замораживать деньги на срочном вкладе, но с денег, лежащих на расчетном счете, другие банки, кроме Bigbank, практически не платят проценты», — рассказала Тээле Адамсон, руководитель команды по ежедневному банковскому обслуживанию корпоративных клиентов Bigbank, по словам которой, как правления квартирных товариществ, так и общие собрания членов должны уделять больше внимания как деньгам на расчетном счете, так и возможностям финансового управления, предлагаемым накопительным вкладом.
В условиях, когда Bigbank является единственным банком в Эстонии, который платит 2% годовых на деньги, находящиеся на обычном банковском счете, и предлагает лучшую на эстонском рынке процентную ставку 2,25% годовых по накопительному вкладу, доступному для свободного использования с уведомлением за один день, каждому квартирному товариществу имеет смысл пересмотреть размещение своего оборотного капитала и резервов, поскольку процентный доход — это деньги, которые просто нужно собрать. Например, с 20 000 евро, ожидающих своего часа в ремонтном фонде, товарищество заработало бы 450 евро в год с накопительным вкладом Bigbank, что эквивалентно стоимости некоторых небольших работ.
«В случае крупных товариществ с несколькими сотнями квартир речь может идти о шестизначной сумме свободного капитала – будь то резервы на случай непредвиденных поломок инженерных систем, накопительный ремонтный фонд или собственное участие в мерах поддержки для проведения реновации.
По словам Адамсон, Bigbank предлагает накопительному вкладу процентную ставку в размере 2,25%, при этом при желании деньги можно снять в течение 1 банковского дня без потери начисленных процентов, и на вкладе нет комиссий за обслуживание, договор или транзакции.
В отношении накопительного вклада единственными конкурентами Bigbank являются SEB с предложением 1,1% и Citadele с 1%, другие банки не предлагают такой продукт корпоративным клиентам. Для клиентов-юридических лиц сейчас также благоприятное время для открытия накопительного вклада Bigbank, поскольку корпоративные клиенты, заключившие договор накопительного вклада до 27 июня, получают гарантированную процентную ставку 2,5% на первые три месяца.
Рассказывая о ситуации на рынке вкладов в целом, Тээле Адамсон говорит, что процентные ставки по срочным и накопительным вкладам, предлагаемым эстонскими банками юридическим лицам, в первом квартале этого года двигались в разных направлениях в разных банках, и бросается в глаза, что особенно для срочных вкладов с более длительным сроком разница в предлагаемых процентных ставках за тот же период в разных банках достигает 1,3 процентных пункта, то есть почти в два раза. Рынок вкладов, предлагаемых компаниям, по ее оценке, имеет значительно меньший выбор, чем для частных лиц, поскольку некоторые банки либо вообще не занимаются корпоративными вкладами, либо предлагают более ограниченный выбор и другие условия по сравнению с депозитными продуктами, предназначенными для частных вкладчиков.
«Поиск лучшего предложения окупается, поскольку по срочным вкладам предложения банков для более коротких периодов (1-6 месяцев) отличаются в среднем на 0,5 процентных пункта, а для более длительных периодов (1-5 лет) разница в процентных ставках по одному и тому же продукту в разных банках достигает 1,3 процентных пункта. При больших суммах вкладов это может означать для клиента выигрыш или потерю в тысячи евро», — объясняет она. Отдельное предложение стоит запросить у банка, если сумма срочного вклада превышает 250 000 евро, в случае Bigbank это в любом случае означает процентную ставку на 0,1% выше.
Опыт председателя товарищества: наращивайте резервы медленно, но уверенно
Если у товарищества есть резервы, их обязательно нужно заставить работать, и накопительный вклад — это правильное место для этого, потому что в случае квартирного товарищества никогда не знаешь, когда могут понадобиться деньги, — говорит Сергей Разгоняев, член правления квартирного товарищества, расположенного по адресу ул. Каупмехе, 11, в поселке Раади, Тарту.
Ход мыслей председателя товарищества, насчитывающего 32 члена, прост – храня деньги на расчетном счете, они просто лежат без дела, в то время как 2,25% процентов по накопительному вкладу увеличивали бы резервы медленно, но уверенно.
«Ремонтный фонд дома собран на всякий случай, но эти деньги не нужны сегодня или завтра. Когда этот момент наступит, их можно будет снять с накопительного вклада Bigbank за один день», — говорит председатель товарищества.
По словам Разгоняева, он узнал о накопительном вкладе Bigbank из электронного письма, пришедшего в товарищество. «Нам не пришлось долго думать, все казалось безопасным и вполне разумным. Я на всякий случай еще раз проверил, предлагают ли другие банки аналогичный продукт и с какой процентной ставкой, и нет ли где-нибудь скрытого подвоха или секретной комиссии, которая съела бы нашу выгоду, но ничего такого не было – предложение Bigbank было явно лучшим на рынке», – пояснил он. Бухгалтер товарищества также подтвердила Разгоняеву, что у нее есть и другие клиенты из товариществ, которые аналогичным образом размещают свободные средства, и что с финансовой точки зрения это разумный подход. Бюрократии этот шаг по сути не влечет, поскольку принятие решения находится исключительно в компетенции правления квартирного товарищества, ведь деньги не используются, а просто переводятся с расчетного счета на счет накопительного вклада.
«С точки зрения товарищества мне также нравится, что ежедневно капает немного денег, ты видишь это поступление на своем счете, и раз в месяц эти проценты перечисляются тебе на расчетный счет, а не нужно ждать поступления процентов до конца какого-либо длительного периода. Также нет риска, что если по какой-либо причине придется снять часть или все деньги, ты потеряешь накопленные проценты из-за нарушения договора. Логика и подход накопительного вклада Bigbank очень хороши в сегодняшней экономической среде», — пояснил Сергей Разгоняев, член правления квартирного товарищества из Тарту.
ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ
Финансовую услугу предоставляет Bigbank AS. Перед заключением договора внимательно ознакомьтесь с условиями услуги на сайте www.bigbank.ee и при необходимости проконсультируйтесь со специалистом.
.png)
