

• Инспекция TTJA: только половина квартир в Таллинне безопасна
• Недостатки: утечки газа, плохая вентиляция, отсутствие датчиков
Окись углерода является одной из самых опасных опасностей в бытовой среде, поскольку она не имеет цвета, запаха и невидима. Человек может не заметить его до тех пор, пока не появятся такие симптомы, как головокружение, тошнота, усталость или потеря сознания. Образование угарного газа чаще всего связано с недостаточной вентиляцией газового оборудования, неправильной установкой или неухоженностью отопительных систем.
Именно по этой причине детектор угарного газа является обязательным в жилых помещениях, где используется газовый водонагреватель или газовый обогреватель. Это простое и относительно доступное устройство, которое позволяет заблаговременно предупредить об опасной ситуации и отреагировать до того, как возникнет угроза здоровью или жизни. К сожалению, практика показывает, что существование и эффективность датчиков в Эстонии до сих пор не очевидны.
С 1 января 2018 года в Эстонии обязательна установка детектора угарного газа во всех жилищах, в которых находится газовое устройство, подключенное к дымоходу. В частности, это газовые водонагреватели и газовые котлы.
С начала 2022 года детектор угарного газа также будет обязательным в зданиях с дровяной печью, камином, печью или другим твердотопливным отопительным устройством, которое может вызвать образование угарного газа.

Инспекция TTJA: ситуация в Таллинне вызывает тревогу
В конце 2025 года Управление по защите прав потребителей и техническому регулированию (TTJA) провело в Таллинне проект по проверке газовой безопасности, в ходе которого было проверено восемь многоквартирных домов и в общей сложности 431 квартира. В результате проверки только 51% проверенных жилищ соответствовали действующим требованиям, что свидетельствует о том, что газовая безопасность по-прежнему остается серьезной проблемой во многих домах.
В ходе проверки оценивалась исправность газового оборудования, воздухоснабжения и вентиляции, герметичность трубопроводов и соединений, а также наличие датчиков угарного газа. Результаты показали, что в таллиннских квартирах, помещениях с недостаточной вентиляцией или вообще без нее происходит много утечек газа, а также в газовых установках используются неподходящие материалы.
По словам советника технического отдела TTJA Приита Пошлина, ситуация в квартирах с газовыми водонагревателями за последние годы не улучшилась. Продолжаются случаи, когда газовые приборы устанавливаются в слишком маленьких ванных комнатах или даже в закрытых шкафах, где нет подачи воздуха, необходимого для горения. Было также обнаружено использование дымоходов и напорных шлангов, изготовленных из неподходящего материала, что свидетельствует о произвольном и некомпетентном оборудовании.
Например, в одной квартире была обнаружена ситуация, когда газовый водонагреватель был установлен в закрытом шкафу без необходимого вентиляционного отверстия, а через несколько патрубков произошла утечка газа. Такие недостатки представляют прямую угрозу здоровью и жизни жильцов.
Отсутствие датчиков угарного газа усугубляет риски
Особую озабоченность вызывает тот факт, что детектор угарного газа был установлен только в 60% проверенных квартир, что является худшим результатом по сравнению с предыдущими годами. Учитывая, что использование датчика является обязательным и часто является последней линией защиты при предотвращении несчастных случаев, это явно указывает на необходимость повышения осведомленности и мониторинга.
TTJA подчеркивает, что в помещениях, где находится газовое устройство, должна быть обеспечена достаточная вентиляция. При недостатке кислорода при горении образуется монооксид углерода, который чрезвычайно токсичен. Также все трубы, шланги и дымоходы в газовых установках должны быть специально разработаны для газового оборудования — предназначены для других целей, хотя использование материалов с подобным внешним видом не допускается.
Ответственность и регулярный осмотр
TTJA напоминает, что газовая установка жилого помещения должна проверяться компетентным лицом не реже одного раза в четыре года, а дымоход должен очищаться с той же частотой трубочистом, имеющим профессиональный сертификат. Газовую установку, не соответствующую требованиям, нельзя использовать до устранения всех дефектов. Владелец жилого помещения несет ответственность за устранение дефектов и назначение повторного осмотра.
В 2025 году по всей Эстонии было проверено 18 682 газовых установки, из которых 78,7% соответствовали требованиям. Это говорит о том, что результаты Таллинна значительно ниже средних по стране и требуют большего внимания со стороны жителей, кооперативов и муниципалитетов, чем раньше.
Используемый источник: TTJA проверила газовую безопасность в таллиннских квартирах
Читайте также статью Существует несколько причин утечек в газовых установках


