К 2027 году во всех многоквартирных домах должны быть установлены счетчики тепла с дистанционным считыванием, позволяющие дистанционно измерять, сколько воды расходуется на отопление многоквартирного дома, без необходимости отправлять эти данные отдельному поставщику услуг. По данным министерства, в большинстве многоквартирных домов такие счетчики уже есть, но не везде.

Алекс Марк, эксперт по экономике отопления и охлаждения в Министерстве по вопросам изменения климата, сказал, что

Следует различать, например, магистральный счетчик, измеряющий потребление в многоквартирном доме (конечный потребитель), и индивидуальные распределители или счетчики тепла (конечный пользователь), которые должны быть соблюдены к 2027 году.

По данным Эстонской ассоциации электростанций и централизованного теплоснабжения (EJKÜ), подавляющее большинство магистральных счетчиков уже должно быть дистанционно считываемым.

Индивидуальные квартирные счетчики или разделители расходов на отопление все еще не очень распространены в Эстонии. В соответствии с Директивой установка индивидуальных счетчиков тепла является обязательной, если это технически осуществимо, экономично и соразмерно потенциальной экономии энергии. То же самое относится и к требованию удаленного считывания.

Несколько лет назад министерство провело исследование, из которого выяснилось, что индивидуальные счетчики пока не имеют смысла.Статья 16 Директивы по энергоэффективности: «Установленные счетчики и распределители расходов на отопление, которые не могут считываться дистанционно, должны быть переведены на счетчики с дистанционным считыванием или заменены счетчиками с дистанционным считыванием не позднее 1 января 2027 года, если заинтересованное государство-член не докажет, что это нерентабельно.

В последний раз, когда эта директива была перенесена в другие страны, Европейской комиссии было продемонстрировано, что установка счетчиков дистанционного считывания нерентабельна -Заключительный отчет по анализу экономической целесообразности и технической целесообразности установки дистанционных счетчиков и распределителей расходов на отопление.

«В настоящее время мы также работаем над тем, чтобы избежать необходимости устанавливать счетчики: мы связываемся с Комиссией, чтобы определить, нужно ли нам проводить новый анализ по тому же вопросу. По сути, старый анализ остается в силе», — сказал Марк.

Он добавил: «На данный момент в национальном законодательстве установлен крайний срок только для главных бухгалтеров. Маловероятно, что Комиссия решит, что ранее одобренные ею выводы исследования экономической устойчивости больше не действительны, но вполне возможно, что они захотят провести новое исследование. Мы работаем над этим совместно с Комиссией».

Алекс Марк также заявил, что при необходимости следует заказать новое исследование для оценки экономической обоснованности.

Директива не касается счетчиков питьевой воды.

Как работает счетчик?

Компактные теплосчетчики с дистанционным считыванием позволяют удобно и надежно регистрировать потребление энергии системами отопления, охлаждения и водяного отопления и успешно подходят для контроля потребления радиаторов и напольного отопления. Счетчики тепла измеряют количество потребленной тепловой энергии в киловатт-часах.

Кроме того, на рынке также есть ультразвуковой рекордер. Новые ультразвуковые теплосчетчики гарантируют очень точный и долговечный результат. Благодаря износостойким материалам и ультразвуковой технологии уровень точности измерений сохраняется на протяжении всего срока службы устройства. Компактность устройства позволяет устанавливать счетчики тепла даже в более узких местах. Устройства дистанционного считывания также позволяют интегрировать ультразвуковые тепловые системы как в системы радиосвязи, так и в системы M-bus.

В обоих случаях данные конечного пользователя больше не нужно передавать самому поставщику услуг, но весь процесс происходит автоматически. Это позволяет избежать ситуаций, когда заказчик по договору передает неправильные номера или вообще задерживает их передачу. Кроме того, потребление можно также рассматривать как фактор, позволяющий сделать выводы о том, кто и где потребляет больше воды для отопления и можно ли сократить эти расходы.

Старая и неочищенная сантехника может повлиять на эти цифрыи если известно, что число таких домов слишком велико по сравнению с другими аналогичными домами, то жилищная ассоциация или местное правительство могут вмешаться, чтобы улучшить положение многоквартирного дома и его жителей.

Сийм Умблея, глава Эстонской ассоциации электростанций и централизованного теплоснабжения, подробнее рассказал об удаленных счетчиках.

«Под счетчиком с дистанционным считыванием чаще всего понимают счетчик, который передает показания потребления, не заходя в помещение теплового узла. Это проверенный счетчик, предназначенный для коммерческого использования, на основании которого разрешено выставлять коммерческие счета-фактуры», — пояснила Умблея.

Для дистанционного считывания используются различные технические решения, и, согласно статистике EJKÜ, сегодня дистанционные счетчики для централизованного теплоснабжения в Эстонии уже составляют около 90%, а поштучно их должно быть не менее 15 509 единиц (в 2023 году)

Что касается централизованного отопления или отопления и охлаждения, то эта сфера регулируется §11 и §12 Закона об управлении энергопотреблением, которые сами по себе не определяют требований к так называемому главному бухгалтеру, хотя там представлена необходимая информация, которую необходимо сообщить конечному потребителю в счете-фактуре или в приложении к счету-фактуре (обычно совету кооператива) и которую затем совет кооператива должен доработать до сведения пользователей (владельцев квартир). Информацию об этом также можно найти на сайте EJKÜhttps://epha.ee/energiatark/, согласно которому теплоэнергетические компании должны регулярно представлять отчеты о потреблении энергии в течение нескольких лет. Для этого у крупных операторов есть порталы самообслуживания, где доступна и легко найти нужную информацию.

Другим небольшим компаниям следует регулярно предоставлять отчеты, соответствующие счету-фактуре, в формате pdf или в виде ссылки. Понятно, что объем требуемой информации довольно специфичен и может даже сбить читателя с толку. Этот профиль среднего потребления в Эстонии также был опубликован по этой ссылке на веб-сайте EJKÜ, чтобы потребители могли сравнить их.

В результате удаленных сообщений, по словам Умблеи, для жителя многоквартирного дома ничего не изменится. С 2021 года соответствующая информация должна передаваться по домам в целом. Индивидуальные распределители и счетчики тепла, а также счетчики горячей воды, как правило, представляют собой внутреннее соглашение пользователей здания о том, как выставляются счета и распределяются за электроэнергию основного счетчика. Компании, работающие удаленно, не могут требовать их использования.

Вполне возможно, что в случае изменения модели цен на централизованное теплоснабжение показания таких распределителей будут лишь одной из составляющих фактической стоимости квартиры. Сегодня двухкомпонентная система централизованного теплоснабжения используется только в районе сети Алу в Рапламаа, но, вероятно, в ближайшем будущем она найдет более широкое применение, как это происходит сегодня с фиксированной платой за электросеть и плату за сеть природного газа.

«Я определенно рекомендую обратиться к так называемым антикризисным мерам, когда в отопительном агрегате можно было бы установить отдельную заглушку для питания так называемого циркуляционного насоса, чтобы обеспечить необходимую циркуляцию в радиаторах дома/напольного отопления в случае длительных перебоев в подаче электроэнергии», — заключил Сийм Умблея.

‍