В последние несколько лет много говорят о том, как малоиспользуемые помещения в панельных и многоквартирных домах, особенно подвальные помещения, можно превратить в укрытие, если в этом возникнет необходимость на государственном уровне. Но, следуя примеру северных соседей, эти пространства можно было бы вместо этого превратить в социальные пространства.

Хорошо известно, что эстонцы не очень общительны и склонны знакомиться с новыми людьми. Вместо этого они стараются держаться наедине с собой, общаются только с родными и друзьями, а если сосед встречается в коридоре, все сворачивается вспять и прячется назад между четырьмя защитными стенами.

Но все же наши северные соседи разные. Хотя несколько тысячелетий назад мы принадлежали к одному и тому же племени, и в лингвистическом плане у нас все еще много общего, они более открыты в общении друг с другом, чем мы, эстонцы. Находясь в том же регионе, что и финны, их внешнеполитические угрозы аналогичны нашим. Несмотря на то, что им потребовалось некоторое время, чтобы вступить в НАТО, сейчас мы являемся членами той же международной организации, что и Организация Объединенных Наций и Европейский союз.

Кроме того, финны перестроили свои старые панельные и жилые дома, чтобы улучшить жилищные условия жителей, но, кроме того, были предприняты шаги по улучшению отношений друг с другом. По всей Финляндии много многоквартирных домов, где, например, в цокольном этаже ожили помещения общего пользования, где, помимо кладовки, жители дома могут собираться вместе и играть в различные игры (настольные игры, карточные игры, бильярд, игры на память и т. д.), в некоторых местах созданы библиотеки с тихим уголком для чтения, а также, как это типично для финнов, здесь также есть сауны. Сауны также были построены эстонцами в своих домах, но они по-прежнему используются в частных целях.

Соседи, которые чаще ладят, более тесно общаются друг с другом и разделяют опасения друг друга по поводу собственной жизни. Поэтому если в будущем придется обсудить или принять какое-то решение, касающееся ремонта или обслуживания дома, то принять решение уже не будет так сложно.

Многие руководители квартирных товариществ в Эстонии знают, как трудно собрать жильцов дома даже на обычную встречу, чтобы обсудить развитие и будущее дома. А когда нужно будет решить, будет ли и на какой размер и на какой срок брать кредит, тогда необходимое количество людей не сможет собраться вместе и голосование снова придется отложить. В лучшем случае на несколько недель, в худшем — на несколько месяцев.

Отношение жильцов дома к иностранцам, так сказать, затрудняет управление квартирным товариществом, а в доме трудно что-либо делать. Но если создать в доме возможности, где жильцы могут собраться вместе в любое время, чтобы пообщаться друг с другом или просто провести время, то все еще холодные отношения могут стать лучше.

Финское издание Pihaparlamentti 18 августа прошлого года писало, что общие пространства квартирного товарищества похожи на жилые комнаты любого многоквартирного дома, где жители могут собираться вместе, чтобы проводить вечера с соседями или организовывать совместные мероприятия. Кроме того, они позволяют выйти из небольших квартир в городе, а также заняться различными хобби. По данным издания, функциональные места общего пользования повышают взаимоотношения между жителями, а также повышают цену на недвижимость. Например, открытый общий балкон позволяет жителям дома наслаждаться хорошей погодой в летние дни, не выходя из дома, или можно стирать одежду в общей прачечной, если в квартире недостаточно места для стиральной машины.

Хорошее социальное пространство функционально и предлагает жителям с разными желаниями возможность удовлетворить свои потребности. Но наличие этих помещений также требует дополнительного сотрудничества (в случае с саунами — соблюдения графика), а также уборки этих помещений так, чтобы всем было комфортно.

Анжелика Лебедева, руководитель проекта по связям и взаимодействию департамента развития Таллиннского градостроительного агентства, сказала, что, хотя городские власти рекомендуют приспособить одну комнату в подвале к требованиям приюта, чтобы жильцы могли укрыться в случае опасности, это же пространство действительно можно использовать в мирное время в качестве общего пространства для общения, жилого дома для встреч и других совместных мероприятий.

«Важно помнить, что, согласно текущему плану, помещение должно быть приспособлено в качестве укрытия в течение 72 часов после предварительного предупреждения со стороны государства. Это могут быть мешки с песком перед окнами, дополнительные стойки для укрепления потолков и тому подобное», — подчеркнул Лебедев.

Город Таллинн разрабатывает свой собственный план приютов, и за это отвечает Управление муниципальной полиции. Управление городского планирования предоставляет предварительную информацию и рекомендации в отношении процедур выдачи разрешений Агентства и исходных условий проектирования.

В четверг утром по программе «Теревизия» выступила советник департамента защиты населения МВД Мари Тикан, которая сообщила, что МВД направило правительству проект изменения режима чрезвычайной ситуации, в котором, в частности, есть желание урегулировать ситуацию, связанную с сокрытием.

«Если говорить конкретно о существующих многоквартирных домах, то у нас действительно есть план затенения многоквартирных домов площадью более 1200 квадратных метров», — говорит Тикан.

План приюта составление проекта дает кооперативу возможность продумать, как жильцам их дома найти убежище в случае опасности. По данным министерства, подготовка плана должна занять два с половиной года после принятия законопроекта.

По словам Мари Тикан, в Эстонии насчитывается 9500 многоквартирных домов площадью более 1200 квадратных метров, и они должны составить план жилья, но, конечно, другие могут это сделать.

Новый министр внутренних дел на этой неделе также принял поправку к проекту общей стоимостью 1,3 миллиона евро, согласно которой при составлении плана жилья жилищное товарищество получит бесплатный генератор для использования в случае перебоев с подачей электроэнергии, а возможная ставка субсидий на одно квартирное товарищество составит 10 000 евро.

Рекомендации Спасательного совета для квартирных товариществ в случае кризиса:

• Для начала необходимо проверить, попадет ли вообще в подвал и кто. Не у всех может быть свой погребный ящик или ключ. В этом случае необходимо договориться с кооперативом, у которого есть ключи от доступа к важным узлам (их могут держать несколько человек), и договориться о том, что в случае необходимости укрытия все присутствующие в здании имеют право на доступ в подвал.

• В идеале в подвале могло бы быть несколько выходов — двери всех выходов могли открываться и открываться, а ключи могли бы присутствовать.

• Следует пересмотреть состояние погреба — убирать скопившийся там мусор и мусор, а ненужные вещи вывезти на мусорную станцию или переработать. Погреб всегда должен соответствовать требованиям пожарной безопасности.

• Двери, ворота, шлагбаумы и т. д. также следует механически открывать в случае отключения электроэнергии. Аналогичным образом, другим техническим оборудованием (сигнализация, отопление, кондиционер и т. д.) должна быть обеспечена возможность ручного управления в случае перебоев.

• Если в доме есть лифт, то оборудуйте его руководством о том, что делать в случае неожиданной остановки лифта.

• Система централизованного теплоснабжения чаще всего продолжает функционировать в случае отключения электроэнергии, но тепло не поступает в дом с трасс. Подумайте, нужен ли вашему дому генератор в случае отключения электроэнергии.

• При необходимости можно заказать наружные ведра и резервуары для воды в случае длительных перебоев с водоснабжением и канализацией.

• Кооперативу имеет смысл собирать информацию, по которой жители имеют возможность временно переехать в другое место жительства.

• Точно так же стоит составить карту жильцов дома, которые не могут самостоятельно уехать и нуждаются для этого в помощи. Также стоит уведомить о них муниципалитет.

• Члены кооператива будут поддерживать взаимные контакты, а руководители будут знать контакты поставщиков услуг и муниципалитета, по которым можно будет звонить в случае возникновения проблем.

‍