• Enne suve vaadake üle katus, ventilatsioon ja küte.
• Korteris puhastage ventilatsiooniavad ja rõdu.
Enne kui suvi päriselt uksele koputab, on hea aeg teha vajalikud hooldustööd ära nii korteriühistus kui ka oma enda kodus. Korrapärane hooldus aitab vältida ootamatuid probleeme, säästab raha ja muudab kodumaja mõnusamaks.
Mida peaks tegema korteriühistus?
Kindlasti peaks üle vaatama katuse ja vihmaveesüsteemid.
Tuleks lasta puhastada vihmaveerennid ja -torud, eemaldada praht. Kontrollida, kas katusel on kulumis- või lekkekohti. Veenduda, et vihmavesi juhitakse hoonest eemale.
Kevadel ja suvel sajab sageli tugevalt vihma. Kui rennid või torud on ummistunud, siis vesi ei pääse liikuma ja hakkab rennidest üle voolama. See vesi võib imbuda fassaadi, sokli või vundamendi sisse. Sügisel kogunenud lehed, oksad ja praht võivad moodustada pesa lindudele, närilistele või isegi herilastele. Nii satuvad nad hoone konstruktsioonidesse või tuulutusavadesse.
Ventilatsiooni peaks hooldama.
Ventilatsiooniavad on kodu siseõhu kvaliteedi, niiskustasakaalu ja tervise seisukohalt väga olulised. Enne suve tasub need kindlasti üle vaadata ja vajadusel puhastada.
Kevadel ja suvel on soojemad ilmad, inimesed avavad aknaid harvem, kui väljas on tolm või allergiat tekitav õietolm. Soojas õhus liigub niiskus ja lõhnad intensiivsemalt – seetõttu peab ventilatsioon töötama tõhusalt. Ventilatsiooniavad peaks puhastama ja vahetama filtrid. Kontrollida niisketes ruumides õhu liikumist. Vajadusel tellida professionaalne ventilatsioonipuhastus.
Võiks üle vaadata küttesüsteemi ja torustiku.
Küttesüsteemi ülevaatus enne suve võib tunduda veidi ootamatu – „küttehooaeg just lõppes ju!“ –, aga tegelikult on see just parim aeg, et tagada süsteemi töökindlus, pikendada selle eluiga ja valmistuda järgmisteks külmadeks.
Kui küte on välja lülitatud, siis saab rahulikult süsteemi hooldada. Just suvel on parim aeg
õhutada radiaatorid, kontrollida rõhku süsteemis, vahetada vanad torujupid, tihendid, ventiilid ja tegeleda süsteemi hooldusega. Regulaarne hooldus aitab vältida korrosiooni, katlakivi teket, ummistusi, pikendab torustiku, pumpade, katelde või soojusvahetite eluiga.
Fassaadi ja vundamendi seisukorra hindamine
Fassaadi ja vundamendi kontroll enne suve on üks olulisemaid hooldustöid korteriühistus, mida sageli alahinnatakse – lükatakse tööd edasi kuni suurem probleem on juba käes. Tegelikult on kevadsuvi ideaalne aeg, et need ehitise osad üle vaadata ja vajadusel reageerida.
Talvel jooksul võib lumi, jää ja sulavesi mõjutada fassaadi ja vundamenti kõige rohkem. Vesi tungib mikropraodesse, külmumine-sulamiste tsükkel laiendab kahjustusi. Kevadel on selgelt näha, kuhu on tekkinud praod, värvikahjustused, lahtine krohv. Soovitav oleks kontrollida pragusid, kooruvaid kohti ja niiskuskahjustusi. Pesta vajadusel fassaad ja kontrollida sokliosa seisukorda. Suuremate kahjustuste korral kutsuda spetsialist, kes annab edasisi meetmeid parandustöödeks.
Trepikojad ja ühiskasutatavad ruumid
Trepikoda on iga kortermaja nägu ja igapäevane läbikäigukoht, mistõttu on selle hooldus väga oluline. Enne suve on ideaalne aeg trepikodade olukorra ülevaatuseks ja värskendamiseks. Talv ja kevad toovad trepikodadess mustuse, kulumise ja niiskuse. Lumi, sool, liiv ja pori kantakse jalatsitega trepikotta. Seetõttu koguneb tolmu, prahi ja kulumisjälgi nii põrandatele, treppidele kui ka seintesse. Kevadel on hea aeg põhjalikuks koristuseks (sügavpuhastus). Kontrollida ka kas seinad vajavad värvimist või parandust.
Vahetage trepikodades ka katkised lambid ja kontrollige liikumisandureid. Kontrollige, kas lukusüsteemid töötavad – eriti oluline suveks, kui inimesed reisivad ja majas on rohkem liikumist. Samuti kontrollige suitsuandureid, turvakaameraid, tulekustuteid ja pääsuteid.
Mida peaks tegema oma korteris enne suve?
Teostage kevadine suurpuhastus
Hea aeg pesta kardinad, puhastada kapid ja riiulid. Võite üle vaadata, mida tegelikult kasutatakse, ja teha ruumi suve tulekuks.
Kontrollige ventilatsiooni ja õhu liikumist
Talve ja kevadega koguneb tolm, rasv ja niiskus. Puhastage köögi ja vannitoa ventilatsiooniavad. Eemaldage tolm vannitoa ventilaatorilt või võrestikelt.
Akende ja rõduukse hooldus
Peske aknad, vajadusel määrige liigendkohad vastava õliga. Kontrollige, et akna ja uksetihendid oleksid terved. Puhastage rõdu – eemaldage praht, kontrollige piirdeid. Kui leiate rõdupiiretel ohtlikke kohti, teavitage sellest korteriühistut.
Kodutehnika hooldus
Puhastage külmkapi taga asuv tolm (aitab vähendada energiakulu). Hooldage pesumasina filtrit ja trumlit, see hoiab ära hallitust ja lõhnu. Kontrollige boilerit või veesoojendit (kui on korteripõhine).
Kliimaseadme või õhksoojuspumba hooldus enne palavuse tulekut
Kui teil on kliimaseade või jahutusfunktsiooniga soojuspump, puhastage filtrid ja kontrollige töökindlust. Umbe läinud filtrid halvendavad efektiivsust ja õhukvaliteeti. Vajadusel kutsuge spetsialist enne, kui palavus päriselt kohal on.
Suvele vastu astumine ei tähenda ainult päikese nautimist – see on ka parim aeg teha kodu ja maja korda.
Kui soovite töödest rohkem teada või märkate hoones midagi, mis vajab tähelepanu, võtke julgelt ühendust korteriühistu juhatusega. Koos tegutsedes on teie maja parem koht elamiseks!
