Проблемы с реестром зданий: данные о здании неверны, но их нелегко изменить

Регистр зданий — это место, где люди, как частные лица, так и квартирные товарищества, могут получить информацию о своих домах, когда их необходимо отремонтировать, проверить или застраховать. Однако, как сообщили некоторые читатели, данные о домах там не всегда верны.

Ингер Виирпалу, эксперт по коммуникациям Департамента поддержки Управления земельных и космических ресурсов, подчеркнула, что информация в реестре важна для квартирных товариществ, владельцев недвижимости, а также для различных поставщиков услуг — от ремонтных работ до страхования. Но он добавил, что физические лица, заметив ошибку в реестре, не могут самостоятельно изменить данные. Если данные о здании устарели, неполны или неверны, их можно исправить с помощью уведомления о предоставлении данных. Уведомление может быть подано владельцем здания, местным органом власти или любым другим связанным лицом.

Перед обновлением данных о здании уведомление направляется в местное самоуправление, где проверяется достаточная обоснованность предоставленных данных. Если есть, муниципалитет должен внести исправленные данные в реестр.

Уведомление о представлении данных не может быть использовано, если новые данные (например, увеличение объема здания) возникли в результате деятельности, требующей или требующей подачи заявки на разрешение на строительство или уведомления о строительстве, и если процедуры и действия, которые должны быть выполнены компетентным органом, указанным в Строительном кодексе (например, участие других сторон), требуют исправления данных. В этом случае другая заявка или уведомление, соответствующее виду деятельности, должны быть поданы ретроспективно через строительный реестр.

Пошаговое руководство для квартирного товарищества о том, как квартирное товарищество может направить уведомление об изменении данных:

1. Войдите в реестр зданий.

2. Найдите информацию о своем многоквартирном доме.

3. Проверьте точность данных.

4. Отправьте запрос на изменение данных (например, на исправление данных здания с пояснениями и необходимыми документами).

При желании это руководство будет отправлено отдельным файлом или ссылкой в случае заинтересованности.

Что вызывает ошибки в реестре?

Основные причины заключаются в следующем:

• Источники исторических данных: многие строительные записи взяты из более ранних реестров и архивов (например, из Книги зданий ENSV), где документация могла быть неполной или неточной.

• Ошибки ввода данных — например, на старых этапах оцифровки.

• Необновление данных — например, после капитального ремонта или замены отопительной системы регистр не уведомляется.

Ингер Виирпалу призналась, что, по их мнению, реестр зданий и платформа электронного строительства открывают возможности для развития. «В настоящее время мы планируем ряд обновлений и рады учесть отзывы пользователей, чтобы лучше выявлять узкие места в системе», — пообещал он.

Комментарий со страницы многоквартирного дома: Поставщики услуг (например, эксперты, страховые компании и т. д.) часто делают предложения квартирному товариществу на основе данных о здании, содержащихся в реестре зданий. Если информация там неверна, например, неправильно написан возраст дома, это может привести к проблемам в будущем. Бывают случаи, когда год первоначального ввода здания в эксплуатацию отличается от реальности на 20 лет.

Если квартирное товарищество обнаружит неполные данные о своем здании, было бы целесообразно подать запрос на исправление данных через реестр зданий (ehr.ee).